Reliance AIF旨在通过新基金使资产翻倍 2017-08-01 06:44:19

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Reliance AIF资产管理有限公司是Reliance资产管理有限公司(RCAM)的一部分,其目标是将其房地产交易投资基金(AIF)资产增加一倍以上,因为它正在准备提高Rs的道路一位顶级公司高管告诉VCCircle,第二次出游1000亿卢比(1.5亿美元)

作为Reliance Yield Maximiser AIF Scheme II的基金,该基金的目标是筹集500亿卢比,绿鞋价格为500亿卢比

该公司声称已获得新基金现有国内投资者基础的软承诺,该基金预计将在几天内推出

“Reliance Yield Maximiser AIF Scheme II是一项封闭式计划(54个月),旨在投资主要包括相对高收益证券(可转换或不可转换债券)和其他工具(包括但不限于夹层工具)的投资组合由直接或间接参与房地产行业的印度公司/实体发行,“RCAM首席执行官Sundeep Sikka说

新基金是Reliance Yield Maximiser另类投资基金计划I的继承者,该计划于去年推出并于近期达成最终收盘价

在方案I下,它的目标是挖出1000亿卢比的相同上层目标语料库,包括500亿卢比的绿鞋选项

它最终以720亿卢比收盘

西卡表示,第一只基金已成功承诺所有语料库

到目前为止,该基金通过不可转换债券(NCD)封存了9笔交易(包括即将到来的交易),协商内部收益率(IRR)为20-24%

它旨在到12月完成从基金中扣除资金

新基金将广泛复制其首次基金的投资策略

它将追逐顶级地铁城市的住宅物业投资,并通过非传染性疾病部署资金

这些交易的结构主要是通过优惠券,债券赎回溢价和证券资本收益来提供回报

它将专门研究妊娠期相对较短的项目,通常为3至4

5年,并且没有土地聚集或获取风险

在去年启动首次基金的同时,RCAM表示,它计划在未来三年通过AIF路线下的不同基金筹集5000亿卢比

有了这笔新基金,它的AIF资产将达到约1,700千万卢比,并正在计划推出更多资金

虽然它已经启动了国内资金的支持,但它并没有排除在下一次出游时离岸的可能性

该公司表示目前尚未关注离岸市场,但该方面的工作正在进行中

该基金的推出恰逢房地产市场经历艰难时期

各种市场的销售已经放缓,未售出的库存增加了很多

然而,这并没有阻止公司筹集和部署资本

一些从国内投资者那里筹集资金的私募股权公司包括Motilal Oswal Real Estate(第三基金的1000亿卢比); ASK Investment Advisors(第三国内基金的1,500亿卢比)等

RCAM声称已通过其投资组合管理服务或PMS部门承担了36项不同的交易,其中包括26名独特的开发商,并承诺在过去三年半内支付约2,000亿卢比

它还拥有退出21笔交易并已向有限合伙人偿还约1,100千万卢比