HDFC PMS以2400万美元退出基于Pune的Marvel Realtors项目 2017-05-03 09:35:12

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HDFC资产管理公司或HDFC资产管理公司的一个部门HDFC PMS已经退出其对浦那房地产开发商Marvel Realtors的一系列项目的四年投资,投资额为152亿卢比(2390万美元),内部计时该公司在一份声明中称,收益率(IRR)为20%

虽然该公司没有分享HDFC投入多少资金,但据估计它差不多四年前投入了80亿卢比

投资已转向一系列住宅项目和一个商业单位

Marvel Realtors的创始人兼首席执行官Vishwajeet Jhavar说:“这是HDFC PMS与我们的第二次合作,它也为我们和我们的投资伙伴创造了巨大的价值

”这是HDFC PMS的第二次投资

房地产经纪人

它在2012年以98亿卢比退出了早期的投资,在一年半的时间内内部收益率(IRR)达到了25%

该公司声称自今年年初以来已向四家(包括HDFC PMS)私募股权投资者--ICICI Prudential AMC,Capital First和Och-Ziff Capital - 提供盈利退出,总额为712千万卢比

该开发商目前在浦那有40个正在进行的项目,总开发面积为2400万平方英尺

到目前为止,它已在浦那,果阿和班加罗尔共交付了25个项目

在商业方面,房地产经纪人的项目将在未来提供超过100万平方英尺的商业空间

它声称已售出200万平方英尺,仅在上一财年就交付了约150万平方英尺的面积

它表示,在上一个财政年度,它的销售额达到1000亿卢比,增长了38%,并计划在当前财政年度增长20%

其目前的投资者包括Piramal Fund Management(三个投资组合),Och-Ziff Capital(两笔交易)和ICICI Prudential(一个投资组合)

最近,开发商通过不可转换的债券从IIFL Wealth Management(一家金融服务公司India Infoline)筹集了142亿卢比(2300万美元)

该公司已将部分募集资金用于赎回ICICI Prudential PMS持有的可转换债券以及营运资金和一般企业用途的余额

尽管销售在更广泛的层面上进展缓慢,但浦那房地产市场已证明是一个在销售量和库存水平方面表现更好的异常值

在健康指标的支持下,大量私募股权资金流入该市

最近,Essel Finance在Pinnacle Group的项目中投入了大约100亿卢比